1994〜2004年築, 専有面積83.58㎡〜103.58㎡の平均販売価格
兵庫県
39.2万円/㎡
前年比-14.7%
西宮市
41.8万円/㎡
前年比-16.0%
夙川公園ロジュマン
兵庫県西宮市屋敷町
/ 香櫨園駅 徒歩7分
1999年築 / 9階建 / 68戸 / RC造
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1階 / 93.58㎡の場合
相場
5,131万円
54.8万円/㎡
2,368
4,210
6,051
7,893
AI査定結果
推定相場価格
5,131万円
54.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,210万円〜6,051万円
45.0万円/㎡〜64.7万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月25日
夙川公園ロジュマン
4,380万円（46.8万円/㎡）/ 1階 / 93.58㎡ / 3DK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は49.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/21 | 4,380万円 | 46.8万円 | 1階 | 93.58㎡ | 3DK+S | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,180万円 | 53.1万円 | 6階 | 78.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/25 | 3,380万円 | 49.4万円 | 4階 | 68.45㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は57.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/21 | 夙川公園ロジュマン 西宮市屋敷町 | 香櫨園駅7分 | 4,380万円 | 46.8万円 | 93.58㎡ | 3DK+S | 1階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2024/10/05 | 夙川松園町アーバンライフ 西宮市松園町 | 夙川駅9分 | 4,998万円 | 55.6万円 | 89.86㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/28 | ファミール夙川宮西町 西宮市宮西町 | 香櫨園駅3分 | 5,000万円 | 64.9万円 | 77.02㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2023/11/25 | 夙川アンビロン 西宮市霞町 | 夙川駅7分 | 7,680万円 | 68.4万円 | 112.25㎡ | 3LDK+S | 5階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/13 | 夙川霞町シティハウス 西宮市霞町 | 夙川駅7分 | 5,580万円 | 65.2万円 | 85.56㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2023/05/20 | エル・フラット夙川霞町 西宮市霞町 | 夙川駅6分 | 2,700万円 | 36.0万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/11 | サンクタス夙川西 西宮市郷免町 | 夙川駅16分 | 4,580万円 | 63.4万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/17 | モンセーヌ香櫨園 西宮市川西町 | 香櫨園駅3分 | 4,180万円 | 57.6万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/17 | 夙川グランドハイツ 西宮市川東町 | 香櫨園駅2分 | 3,980万円 | 54.0万円 | 73.7㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 102戸 | SRC |
| 2022/11/05 | アーバンビュー夙川霞町 西宮市霞町 | 夙川駅6分 | 5,780万円 | 62.2万円 | 92.88㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/30 | 香櫨園フラット 西宮市堀切町 | 香櫨園駅12分 | 3,480万円 | 35.8万円 | 97.31㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/03 | ステイツ夙川公園 西宮市安井町 | さくら夙川駅2分 | 5,680万円 | 63.3万円 | 89.79㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/29 | 夙川千歳町シティハウス 西宮市千歳町 | 夙川駅6分 | 5,580万円 | 67.2万円 | 83.08㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/08 | リバーサイド香櫨園 西宮市川東町 | 香櫨園駅6分 | 3,980万円 | 51.5万円 | 77.28㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 68戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.7%下落、西宮市では16%下落しています。
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